---
title: "Steueränderungen für ausländische Immobilienbesitzer in…"
description: "Rumänien führt neue Steuervorschriften ein, die nichtansässige Immobilieneigentümer betreffen. Was internationale Investoren für 2024 wissen müssen."
canonical: "https://adelinvest.com/de-at/insights/tax-changes-foreign-property-owners/"
last-updated: "2026-05-21T12:16:53.193Z"
---
# Steueränderungen für ausländische Immobilienbesitzer in…

> Rumänien führt neue Steuervorschriften ein, die nichtansässige Immobilieneigentümer betreffen. Was internationale Investoren für 2024 wissen müssen.

Source: https://adelinvest.com/de-at/insights/tax-changes-foreign-property-owners/

Article

# Steueränderungen für ausländische Immobilienbesitzer in Rumänien

Article • February 28, 2024 • 4 Min. Lesezeit

![ADEL Invest](https://res.cloudinary.com/dtfqq4fjc/image/upload/f_auto,q_auto,c_limit,w_200/v1779054467/Avatar_e61b4b016f.png) [ADEL Invest](https://adelinvest.com/de-at/about-us)

Teilen

*   [](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fde-at%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fde-at%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](https://wa.me/?text=Steuer%C3%A4nderungen%20f%C3%BCr%20ausl%C3%A4ndische%20Immobilienbesitzer%20in%20Rum%C3%A4nien%20https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fde-at%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](https://x.com/intent/post?text=Steuer%C3%A4nderungen%20f%C3%BCr%20ausl%C3%A4ndische%20Immobilienbesitzer%20in%20Rum%C3%A4nien&url=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fde-at%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](mailto:?subject=Steuer%C3%A4nderungen%20f%C3%BCr%20ausl%C3%A4ndische%20Immobilienbesitzer%20in%20Rum%C3%A4nien&body=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fde-at%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)

 ![Steueränderungen für ausländische Immobilienbesitzer in Rumänien](https://res.cloudinary.com/dtfqq4fjc/image/upload/f_auto,q_auto,c_limit,w_1600/v1779127264/Screenshot_2026_05_18_at_9_00_27_PM_7b90cb2a9a.png)

Rumänien führt neue Steuervorschriften ein, die nichtansässige Immobilieneigentümer betreffen. Was internationale Investoren für 2024 wissen müssen.

## Neuer Steuerrahmen für 2024

Das rumänische Steuerrecht wurde um mehrere Bestimmungen ergänzt, die ausländische Immobilieninvestoren direkt betreffen. Die seit Januar 2024 geltenden Änderungen wirken sich sowohl auf die Einkommensteuer aus Mieteinnahmen als auch auf die Grunderwerbsteuer aus.

## Wesentliche Änderungen

Zu den wichtigsten Neuerungen zählen überarbeitete Quellensteuersätze für Nichtansässige, neue Abzugskategorien für Instandhaltungskosten sowie aktualisierte Schwellenwerte für die Kleinstunternehmerbesteuerung.

## Was das für Sie bedeutet

Wenn Sie rumänische Immobilien über eine SRL halten, sollten Sie Ihre Unternehmensstruktur und Steuerstrategie überprüfen lassen. Wir empfehlen eine Beratung durch einen qualifizierten Steuerberater.

[ZURÜCK ZU EINBLICKE](https://adelinvest.com/de-at/insights)

![](https://adelinvest.com/assets/newsletter-building.webp) ![](https://adelinvest.com/assets/newsletter-building.webp)

## Bleiben Sie informiert

Exklusive Marktanalysen, neue Immobilienangebote und Expertenwissen, direkt in Ihr Postfach.

Wir respektieren Ihre Privatsphäre. Jederzeit abbestellbar.