Strada Fratiei Nr. 7
Objektbeschreibung
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 36,8 m² im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 2025, in der Nähe der Gara de Sud in Ploiesti. Separater Grundriss, neue Elektroinstallation, Gasanschluss, Heizung über die Eigentümergemeinschaft und ein Abstellraum inklusive. Erworben zu 1.500 EUR/m² und als Equity Builder strukturiert: geringer Eigenkapitaleinsatz, Bankfinanzierung und stetiger Wertzuwachs über einen Zeitraum von fünf Jahren.
Hauptmerkmale
Standortvorteil
In der Nähe von Gara de Sud / Schule
Nahegelegene Annehmlichkeiten
Einkaufsviertel
Equity Builder
Immobilien zu attraktiven Preisen mit Fremdfinanzierung und vergleichsweise geringem Eigenkapitaleinsatz, um über Tilgung und Wertsteigerung langfristig Vermögen aufzubauen.
Objektidentifikation
- Objekttyp
- 2-Zimmer
- Grundriss
- Freistehend
- Straße
- Ploiesti, Strada Fratiei Nr. 7
- Stadt
- Ploiesti
- Sektor
- —
- Baujahr
- 2025
- Etagen im Gebäude
- 4
- Etage
- 1
- Erdbebenklasse
- Keine
- Entfernung zu Verkehrsmitteln
- Gara de Sud (Südbahnhof)
- Aufzüge
- 1
Größe & Technische Details
- Nutzbare Wohnfläche
- 36,8 m²
- Konstruierte Wohnfläche
- —
- Gesamte Nutzfläche
- —
- Zustand
- Frisch renoviert
- Zentralheizung
- Hausgemeinschaft
- Gas
- Ja
- Elektrizität
- Neu
- Lagerräume
- Ja
- Parken
- Yes - not included
Finanzcase
- Kaufpreis
- €55 200
- Angebotspreis
- €55 200
- Preis pro m²
- €1 500
- Parkplatzpreis
- —
- MwSt.
- 21%
- Gesamtkaufkosten
- €66 792
- Erwartete jährliche Wertsteigerung
- 4%
Bar
Anschaffungskosten
Verkauf / Exit
Einkommen
Rendite
Finanzierung
Anschaffungskosten
Verkauf / Exit
Einkommen
Rendite
Galerie
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