Tudor Arghezi 28
Objektbeschreibung
Die Einheit wurde in zwei separate Einheiten aufgeteilt und vollständig renoviert. Sie erzielt heute zwei Mieteinnahmen, mit optimaler Flächennutzung und maximaler Gesamtrendite.
Hauptmerkmale
Standortvorteil
3 mins walk from metro.
Nahegelegene Annehmlichkeiten
University, Old Town, parks, quiet street near city center.
Wohnungsqualität
Classic type of units, well designed.
Parken & Lagerung
Street parking.
Value Creator
Gelegenheiten, bei denen durch Renovierung, Repositionierung oder Entwicklung Wert geschaffen wird, mit Potenzial für höhere Renditen durch aktives Engagement.
Objektidentifikation
- Objekttyp
- 3-Zimmer
- Grundriss
- —
- Straße
- Bukarest, Tudor Arghezi 28
- Stadt
- Bukarest
- Sektor
- 2
- Baujahr
- 1941
- Etagen im Gebäude
- 6
- Etage
- 2
- Erdbebenklasse
- Keine
- Entfernung zu Verkehrsmitteln
- —
- Aufzüge
- 2
Größe & Technische Details
- Nutzbare Wohnfläche
- 117,08 m²
- Konstruierte Wohnfläche
- —
- Gesamte Nutzfläche
- 117,08 m²
- Zustand
- Möbliert
- Zentralheizung
- Privat
- Gas
- Ja
- Elektrizität
- Neu
- Lagerräume
- Ja
- Parken
- None
Finanzcase
- Kaufpreis
- €170 000
- Angebotspreis
- —
- Preis pro m²
- €1 452
- Parkplatzpreis
- —
- MwSt.
- 21%
- Gesamtkaufkosten
- €171 452
- Erwartete jährliche Wertsteigerung
- 5%
Bar
Anschaffungskosten
Verkauf / Exit
Einkommen
Rendite
Finanzierung
Anschaffungskosten
Verkauf / Exit
Einkommen
Rendite
Galerie
Zusätzliche Hinweise
Die Einheit wurde in zwei separate Einheiten aufgeteilt, vollständig renoviert und erzeugt nun zwei Einkommensströme — optimale Raumnutzung bei maximaler Mietrendite.
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