---
title: "Ghidul complet pentru achiziția de proprietăți în România…"
description: "Tot ce trebuie să știți despre structurile juridice, implicațiile fiscale și procesul de achiziție pentru investitorii străini care intră pe piața românească."
canonical: "https://adelinvest.com/ro/insights/guide-buying-property-romania-foreigner/"
last-updated: "2026-08-01T20:20:51.186Z"
---
# Ghidul complet pentru achiziția de proprietăți în România…

> Tot ce trebuie să știți despre structurile juridice, implicațiile fiscale și procesul de achiziție pentru investitorii străini care intră pe piața românească.

Source: https://adelinvest.com/ro/insights/guide-buying-property-romania-foreigner/

Article

# Ghidul complet pentru achiziția de proprietăți în România ca străin

Article • January 20, 2026 • 7 min de citit

![ADEL Invest](https://res.cloudinary.com/dtfqq4fjc/image/upload/f_auto,q_auto,c_limit,w_200/v1779054467/Avatar_e61b4b016f.png) [ADEL Invest](https://adelinvest.com/ro/about-us)

Distribuie

*   [](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Fguide-buying-property-romania-foreigner%2F)
*   [](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Fguide-buying-property-romania-foreigner%2F)
*   [](https://wa.me/?text=Ghidul%20complet%20pentru%20achizi%C8%9Bia%20de%20propriet%C4%83%C8%9Bi%20%C3%AEn%20Rom%C3%A2nia%20ca%20str%C4%83in%20https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Fguide-buying-property-romania-foreigner%2F)
*   [](https://x.com/intent/post?text=Ghidul%20complet%20pentru%20achizi%C8%9Bia%20de%20propriet%C4%83%C8%9Bi%20%C3%AEn%20Rom%C3%A2nia%20ca%20str%C4%83in&url=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Fguide-buying-property-romania-foreigner%2F)
*   [](mailto:?subject=Ghidul%20complet%20pentru%20achizi%C8%9Bia%20de%20propriet%C4%83%C8%9Bi%20%C3%AEn%20Rom%C3%A2nia%20ca%20str%C4%83in&body=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Fguide-buying-property-romania-foreigner%2F)

 ![Ghidul complet pentru achiziția de proprietăți în România ca străin](https://res.cloudinary.com/dtfqq4fjc/image/upload/f_auto,q_auto,c_limit,w_1600/v1777495579/building_apartment_edd843ed64.jpg)

Tot ce trebuie să știți despre structurile juridice, implicațiile fiscale și procesul de achiziție pentru investitorii străini care intră pe piața românească.

## Pot cumpăra străinii proprietăți în România?

Da. Cetățenii UE pot achiziționa proprietăți direct. Cetățenii din afara UE pot dobândi imobile prin intermediul unei societăți românești (SRL). În ambele cazuri, procesul este simplu cu asistență juridică adecvată.

## Procesul de achiziție

O achiziție imobiliară tipică urmează acești pași: identificarea proprietății, verificarea juridică, acordul preliminar, actul notarial și înregistrarea la Cartea Funciară. Întregul proces durează de obicei 4-8 săptămâni.

## Structuri juridice

Majoritatea investitorilor internaționali dețin proprietăți românești prin intermediul unui SRL. Aceasta oferă protecție a răspunderii, eficiență fiscală și gestionare mai ușoară a mai multor proprietăți.

## Costuri de luat în considerare

Pe lângă prețul de achiziție, cumpărătorii ar trebui să aloce buget pentru taxe notariale (0,5-2%), onorarii juridice, impozitul de transfer al proprietății și costurile de înregistrare.

[ÎNAPOI LA ANALIZE](https://adelinvest.com/ro/insights)

![](https://adelinvest.com/assets/newsletter-building.webp) ![](https://adelinvest.com/assets/newsletter-building.webp)

## Abonează-te la Newsletter

Fii cu un pas înaintea pieței. Primește analize exclusive, listări noi de proprietăți și rapoarte de specialitate direct în inbox.

Respectăm confidențialitatea ta. Te poți dezabona oricând.