---
title: "Modificări fiscale pentru proprietarii străini de imobile…"
description: "România introduce noi prevederi fiscale care afectează proprietarii nerezidenți de imobile. Iată ce trebuie să știe investitorii internaționali pentru 2024."
canonical: "https://adelinvest.com/ro/insights/tax-changes-foreign-property-owners/"
last-updated: "2026-05-21T12:17:19.411Z"
---
# Modificări fiscale pentru proprietarii străini de imobile…

> România introduce noi prevederi fiscale care afectează proprietarii nerezidenți de imobile. Iată ce trebuie să știe investitorii internaționali pentru 2024.

Source: https://adelinvest.com/ro/insights/tax-changes-foreign-property-owners/

Article

# Modificări fiscale pentru proprietarii străini de imobile din România

Article • February 28, 2024 • 4 min de citit

![ADEL Invest](https://res.cloudinary.com/dtfqq4fjc/image/upload/f_auto,q_auto,c_limit,w_200/v1779054467/Avatar_e61b4b016f.png) [ADEL Invest](https://adelinvest.com/ro/about-us)

Distribuie

*   [](https://www.linkedin.com/sharing/share-offsite/?url=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](https://wa.me/?text=Modific%C4%83ri%20fiscale%20pentru%20proprietarii%20str%C4%83ini%20de%20imobile%20din%20Rom%C3%A2nia%20https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](https://x.com/intent/post?text=Modific%C4%83ri%20fiscale%20pentru%20proprietarii%20str%C4%83ini%20de%20imobile%20din%20Rom%C3%A2nia&url=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)
*   [](mailto:?subject=Modific%C4%83ri%20fiscale%20pentru%20proprietarii%20str%C4%83ini%20de%20imobile%20din%20Rom%C3%A2nia&body=https%3A%2F%2Fadelinvest.com%2Fro%2Finsights%2Ftax-changes-foreign-property-owners%2F)

 ![Modificări fiscale pentru proprietarii străini de imobile din România](https://res.cloudinary.com/dtfqq4fjc/image/upload/f_auto,q_auto,c_limit,w_1600/v1779127264/Screenshot_2026_05_18_at_9_00_27_PM_7b90cb2a9a.png)

România introduce noi prevederi fiscale care afectează proprietarii nerezidenți de imobile. Iată ce trebuie să știe investitorii internaționali pentru 2024.

## Noul cadru fiscal pentru 2024

Codul fiscal al României a fost actualizat cu mai multe prevederi care afectează direct investitorii străini în imobiliare. Modificările, în vigoare din ianuarie 2024, au impact atât asupra impozitului pe venit din chirii, cât și asupra taxelor de transfer al proprietății.

## Principalele modificări

Cele mai semnificative actualizări includ rate revizuite ale impozitului reținut la sursă pentru nerezidenți, noi categorii de deduceri pentru cheltuielile de întreținere a proprietăților și praguri actualizate pentru regimul de impozitare al microîntreprinderilor.

## Ce înseamnă pentru dumneavoastră

Dacă dețineți proprietăți în România prin intermediul unui SRL, structura corporativă și strategia fiscală pot necesita ajustări. Vă recomandăm să vă consultați cu un specialist fiscal calificat.

[ÎNAPOI LA ANALIZE](https://adelinvest.com/ro/insights)

![](https://adelinvest.com/assets/newsletter-building.webp) ![](https://adelinvest.com/assets/newsletter-building.webp)

## Abonează-te la Newsletter

Fii cu un pas înaintea pieței. Primește analize exclusive, listări noi de proprietăți și rapoarte de specialitate direct în inbox.

Respectăm confidențialitatea ta. Te poți dezabona oricând.