Garsonieră – Batistei 35
Descrierea Proprietății
Garsonieră de 26 mp pe strada Batistei 35, în centrul Bucureștiului, la câțiva pași de stația de metrou Piața Universității. Apartamentul are o compartimentare bună, rectangulară, și se află în imediata apropiere de magazine, restaurante, universități și Centrul Vechi. Clădirea din 1946 are 9 etaje și lift și nu prezintă risc seismic înregistrat. Apartamentul necesită renovare, oferind un potențial clar de creștere a valorii. Concept de investiție – Equity Builder: achiziționat la un preț avantajos și susținut prin finanțare cu credit și un aport inițial de capital relativ redus, cu scopul de a construi avere pe termen lung prin amortizarea creditului și aprecierea constantă a valorii.
Caracteristici Cheie
Avantaj de Locație
Metrou Piața Universității
Facilități în Apropiere
Aproape de magazine, restaurante, Academie, facultăți și Centrul Vechi
Calitatea Apartamentului
Compartimentare bună, rectangulară
Equity Builder
Proprietăți achiziționate la prețuri favorabile și susținute prin finanțare cu efect de levier și un capital inițial relativ mic, având scopul de a construi avere în timp prin amortizarea creditului și aprecierea constantă a capitalului.
Identificarea Proprietății
- Tip Proprietate
- Garsonieră
- Compartimentare
- Decomandat
- Stradă
- București, Batistei 35
- Oraș
- București
- Sector
- —
- An Construcție
- 1946
- Etaje în Clădire
- 9
- Etaj
- 4
- Grad Seismic
- Niciuna
- Distanță Transport
- Metrou Piața Universității
- Lifturi
- 1
Dimensiuni & Detalii Tehnice
- Suprafață Utilă Apartament
- 26 m²
- Suprafață Construită Apartament
- —
- Total Suprafață Utilă
- 26 m²
- Stare
- Necesită Renovare
- Încălzire Centrală
- Asociație
- Gaz
- —
- Electricitate
- Veche
- Spații de Depozitare
- Nu
- Parcare
- No
Caz Financiar
- Preț de Achiziție
- €60.024
- Preț Cerut
- €61.500
- Preț per m²
- €2.308,62
- Preț Parcare
- —
- TVA
- —
- Total Costuri Achiziție
- €60.000
- Apreciere Anuală Estimată
- 4%
Cash
Costuri de Achiziție
Vânzare / Exit
Venit
Randamente
Cu Credit
Costuri de Achiziție
Vânzare / Exit
Venit
Randamente
Galerie
Gata să investești?
Fie că explorezi prima ta proprietate sau îți extinzi portofoliul existent, suntem alături de tine la fiecare pas.